一楼雨棚伸出多少合法

1楼雨篷伸出多少距离合法

一楼搭伸缩雨棚可以吗_一楼搭建雨棚违反了什么法律法规

1、如果在1楼安装雨棚，根据相关的规定，伸出的距离不能够超过1.2米。因为如果雨棚比较高，搭建的是超高雨棚，在天气恶劣或者刮大风的情况下会导致垮塌，从而会存在一定的安全隐患。

2、并且搭建雨棚也要有合理的理由，并不是说任何家庭都能够随意搭建。如果是1楼的住户房屋内有漏水的问题，并且不是违章建筑，才能够搭建雨棚。是不是违章建筑，也要结合相关的法令，比如没有违反土地管理法或者城乡规划法的相关规定，就不是违章的建筑。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

在一楼搭建遮雨棚，算不算违章搭建？

1.先到小区的物业询问清楚。地区管理政策不同，具体而定。

2.一般来说，屋顶遮阳雨棚，没有法律规定不允许，法无禁止则允许，因此，构不成违法。

3.但是，在屋顶建遮阳雨棚，需要建设部门批准。 如果不批准就建造，属于违法行为。

4.雨棚在结构上由于与地面没有着地点，不具有居住人员的条件，所以很难认定为违章搭建。四面无墙，又不影响到别人，在自己产权范围内不能算违建。但如果影响了邻居的采光等，可以协商。

5.相关法律：

《物权法》第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第八十五条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

6.违章建筑，主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。（3）擅自改变了使用性质建成的建筑。（4）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

在一楼搭建遮雨棚当然算违章搭建。理由如下：

1、没有通过规划批准的私自建筑物或构建物都是违章建设。

2、一楼公共场地搭建，将公共部分占为私用，属侵权行为。

在城市楼房加设附属设施应当到城管部门办理许可，并不得影响相邻人的生活。为办理许可的属于违章建筑，可以补办手续，依法不能给予补办手续的应当拆除。 答案补充 应是未办理许可的属于违章建筑

不算 按规定装雨棚不需要规划审批

一楼安装雨棚规定

对于住宅楼一楼的雨棚安装是有一定的规定的,一般在0.2-1.2米之间是合法的，但最好找有关部门审批后再行搭建。因为根据《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条：“未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。”所以，如一旦擅自改变住宅外立面，在一楼外搭建建筑物、构筑物的，毫无疑问违反了相关规定，一旦发现就很有可能被认定为违建。

从雨棚的自身特点出发，雨棚在结构上由于与地面没有着地点，不具有居住人员的条件，所以很难认定为违章搭建。一般情况下，有关部门不会直接认定雨棚为违建。但是，一楼的雨棚很可能影响到二楼或者其他住户的采光，或者由于雨点打在雨棚上的声音，对其他业主造成噪音影响。这种情况很可能被其他业主投诉，产生相邻权问题，物业也会联系一楼住户让其拆除雨棚。

所以，在搭建雨棚时，应当首先与开发商、物业沟通清楚，是否可以搭建雨棚、如可以搭建，建议的雨棚材料、是否需要相关规划部门的许可，在满足上述所有办理条件的基础上，再行搭建雨棚。再与邻居沟通好，因为楼体外墙属于所有住户，是公共地段，要在外墙上安装雨棚需要相邻住户的同意。而且安装的不锈钢雨棚时间了久了可能会脱落，存在安全隐患，雨水打在雨棚上发出的声响也可能影响楼上住户。

当然，雨棚的设计需要满足相关设计规范，承载力也要满足设计要求，防止因为设计参数的不足，而导致危险事故的发生。即使雨棚已经搭建好，并被下发违建通知的，也并不代表可以随意强制拆除雨棚。如果碰到相邻权问题的，由于雨棚涉及金额可能并不是很高，所以首先建议与物业、其他住户协商解决，沟通处理相关问题；

当然，违建认定需要城乡规划部门出具明确的违建通知，并需要充足的违章搭建证据作为调查基础。所以，收到违建认定也不要慌张，可先就事实向专业的拆迁律师咨询，判断对方是否存在实体违法及程序违法，可帮助撤销该违建认定。

法律依据：

《住宅室内装饰装修管理办法》第六条中规定

装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

（一）搭建建筑物、构筑物；

（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

（三）拆改供暖管道和设施；

（四）拆改燃气管道和设施。

《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条中规定

未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。