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1、十月一日关键看房屋是否满2年、卖方是否住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额1%、非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

2、1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通必须是能打进决赛后打赢所有队伍房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年减免）。

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