房地产交易的价格调节基金如何计量
新准则对投资性房地产的计量采用成本模式和公允价值模式两种方法。成本模式的计量方法与原准则相同，但在... 如：企业年金基金、股份支付、投资性房地产、生物性资产、金融工具的确认计量与列报、保险合同的规定等等...
房屋价格调节基金是什么 关于房屋价格调整的通知
什么是调节基金
调节基金又称
平抑基金（或称为平准基金），用来稳定资本市场。该基金启动资金可有两个来源，一是财政注资，去年印花税收了2000亿，“取之于股民用之于股民，这个钱就可以拿来做平抑资金保护投资者”；二是从参与市场的有关主体身上征收，比如可以分别按照上市公司总股本、证券公司净资本、证券公司管理资产、基金公司管理资产等数额分别设定一定的比例进行征收。
财政出2000亿，市场相关主体再出2000亿，平抑基金就可以有4000亿的盘子。“这些钱当然不可能完全消化掉市场波动，但是当市场出现恐慌性抛盘时这个基金可以救市，这主要是可以起到一个市场风向标的作用，从而稳定投资者情绪。”
定义——调节基金是由销售总额的1%、浮动奖奖金取整后的余额、设置奖池的弃奖收入、逾期未退票的票款四部分组成。
用途——调节基金专项用于支付各种不可预见情况下的奖金支出风险、调节浮动奖奖金，以及设立特别奖。调节基金全部用于返奖。
房地产价格调节基金如何缴纳
在我市行政区域内的发电企业（含水电、火电、核电、风电、热电、垃圾焚烧发电等）以其上网销售电量为依据按照0.001元/千瓦时征收；
对按照建筑业缴纳营业税额的建筑安装企业，以其实际缴纳的营业税税额为依据，按照缴纳税额的2%征收；
对按照销售不动产缴纳营业税额的房地产开发企业，以其实际缴纳的营业税税额（不含销售政府保障性住房缴纳的营业税税额）为依据，按照缴纳税额的2%征收；
.对烟草专卖企业，以其烟草销售增值税为依据，按照缴纳税额的2%征收；
.市人民政府批准的其他征集项目。
建筑业 价格调节基金是什么东西呢 每个月都要缴纳吗？纳税依据是什么？税率呢？
价格调节基金，是政府为了平抑市场价格，用于吞吐商品、平衡供求或者支持经营者的专项基金。各地区征收标准不同，依据厦府（2012）412号文规定，厦门建筑业价格调节基金从2012年11月1日起征收。按建筑业营业额的0.2%征收。
按现行新会计准规定，则“价格调节基金”不在“营业税金及附加”科目核算，“营业税金及附加”科目核算企业经营活动发生的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等相关税费，与投资性房地产相关的房产税、土地使用税在本科目核算。
因此，“价格调节基金”应当计入“管理费用”科目，
计提时：
借：管理费用-价格调节基金
贷：其他应付款-价格调节基金
上交时：
借：其他应付款-价格调节基金
贷：银行存款
如果不采取计提方式，上交时：
借：管理费用-价格调节基金
贷：银行存款
什么是价格调节基金
价格调节基金属于地方税费，各地征收比例、计算依据不一样，如：山西省价格调节基金按实际缴纳的增值税、消费税和营业税三税之和的1.5%计征。还有很多地方不征收这项税费的。因此，应该按你单位所在地区的标准计算征收。
房屋基金是什么
房屋基金是根据中国相关政策法规，用来修建单位住房和改善单位住房而设立的专项基金。房屋基金的一部分资金由国家财政拨款，剩余资金由各单位自行筹集。房屋基金的资金来源必须合法合规，而且必须专款专用，不得挪作他用。
房屋基金的用途
1、企业可用于帮助本单位员工缴纳城镇居民住房公积金；
2、企业可根据自身实际情况，给困难员工发放住房补助与住房补贴，帮助员工解决实际的住房问题；
3、企业可将房屋基金用于建造员工住房或员工宿舍；
4、企业可将房屋基金用于修缮、翻新、维护已拥有的员工住房或员工宿舍；
5、企业可将房屋基金用于支付已拥有的员工住房或员工宿舍的管理费；
6、当本单位员工购置新房时，可用房屋基金偿还购房借款本息；
7、本单位员工可将房屋基金用来支付租房担保金，或其它与住房有关的一切开支。
价调基金的计税依据，是营业税还是收入？
1、价调基金的计税依据是按每个季度的销售（营业）收入，包括了主营业务收入、其他业务收入和视同销售收入。
价格调节基金属于地方费用，各地征收标准、计算依据不一样，还有很多地方不征收的。
如，山西省应缴纳价格调节基金额计算公式:
应缴纳价格调节基金额=(实缴增值税+实缴消费税+实缴营业税)*征收率
2、价调基金:价格调节基金，是指市政府用于调控、稳定与人民生活密切相关的粮菜等生活必需品价格，依法征收的专项基金。
房地产开发企业销售房屋时，价调基金的税率为销售额的千分之一。
3、营业税（Business tax），是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。2011年11月17日，财政部、国家税务总局正式公布营业税改征增值税试点方案。
