谁能告诉我房地产运营管理专员主要做些什么工作,详细点,谢谢
不知道你问的营运管理是指什么地产的,因为一些商业地产营运管理和工业、住宅等地产的营运管理内容会有不同,营运管理简单的说就是管目标、控进度、防风险。
房地产管理工作是一项 房地产管理工作内容
房地产管理工作是一项 房地产管理工作内容
一般是专业的职责是:
1、项目运营管理
1.1参与制订项目运营及开发管理规范,参与编制项目发展策划报告、项目运营评估报告、项目、项目后评估等模版,协助开展标准工作周期研究;
1.2参与评审公司经营指标;
1.2参与评审项目发展策划报告和项目后评估报告;
1.4参与评估项目运营情况并预警,协助分析完成情况并提出指导意见;
2、开发管理
2.1参与评审各项目分期滚动、项目开发关键、项目年度开发、首次前;
2.2汇总和评审所属单位的月度关键评估报告及项目周报、月报,定期编写总部发展管理业务简报;
3、项目监督、检查、分析、预警
参与项目巡检,形成评价报告,必要时提出专业意见。
房地产物业管理这个工作是干什么的
1、房产设备的管理。供水、供电、供空调。
。2、房屋设施的维修。
3、绿化工作。
4、保洁工作。
5、环境维持,保安工作。
6、消杀工作。杀虫、灭鼠。
房地产属于什么职业大类
房地产属于什么职业大类 一直在思考房地产应该属于什么行业这个问题,或许许多人认为这个一个多么愚蠢的问题,房地产行业就房地产行业,就像工业、农业、金融业,已经成为一个行业了,还会属于什么行业,还在思考这个问题明显是头脑有问题。
我想我的想法未必对,但大多数人的想法也未必错。确实房地产行业已经经过发展成为一个的行业,但是房地产行业是一个非常特殊的行业,他自己虽然从理论上成为一个行业,但实务中它却与其他行业大有别,房地产行业存在是以建筑设计、建筑施工(所以很多实务中把房地产行业当做了建筑行业)等等其他行业为基础的,性并不强,严格上讲应该是依附于其他行业。从现代行业发展来看,我个人认为房地产行业属于金融服务行业更为科学,更加符合实际。
理由有三:
、房地行业经营的资产,资产与金融密切关联。从反面看可以得到论证,只要经济发展,资产价格稳定,金融市场会稳定;如果资产价格巨 动,必然造成金融市场波动,同时造成经济发展被受影响;如果金融市场动荡,资产价格必须必然波动,经济受影响。资产本身也属于金融市场的一个部分。
第二、房地产行业产品生产两头与金融机构密切相关。生产过程,有投资机构(随着发展以后更多)、银行等参与,消费过程,有银行等投资金融机构参与。
第三、房地产行业是一个整合行业,可以说是“集大成者”,从拿到、专案前期策划、设计、施工、销售、物业服务等,都可以让其他企业参与,房地产开发企业只需要做好整合即可。另外房地产于客户更加“亲密”接触,服务就显得更加重要。同时在整个相关参与企业本身也是一个服务过程。
鉴于以上原因,我个人认为房地行业应该属于金融服务行业。如果我们把房地产行业定位为金融服务行业,那么作为这个行业中的房地产开发企业就应该更加明确自己定位和核心竞争力重点。
开发企业定位和核心竞争力所在:
、整合。整合好研发机构、设计机构、施工单位、金融机构(包括投资基金,银行等)、投资者、销售机构、物业服务。让整合产生效益,降低风险。根据企业发展阶段选择更加的合作伙伴。
第二、整合创新。整合形成自己研发力量如现在绿色、低碳、产业化等,都是在整合创新中发展起来的。这个典型万科做得很好。
第三、运营。一方面从公司层面,合理排程公司资源,根据外部市场环境,结合公司情况安排好内外两个资源;另一方面从专案全过程开发角度(大营运),从巨集观市场,到专案全过程开发节奏把控上做好工作。做到巨集观市场与专案开发节奏实现无缝对接。
第四、服务。一方面要做好合作伙伴服务(前面提到的参与组织),另一方面做好。
房地产职业学院属于211吗
不属于的
希望能帮到你,如果你的问题解决了,麻烦点一下采纳,谢
房地产是属于什么企业
个人开的就是个体户,合伙开的就是股份制,企业开的就是国企!
我想请问 房地产经营与估价专业属于哪大类?是否属于财经大类呢?
严格意义上讲属于房地产类,房地产与财经类关系密切,因为与经济学,财经关系密切,尤其是成本分析,需要很深的财务知识。
所以,好好学习吧,几乎要学习所有的房地产知识。
公墓属于房地产吗
公墓分为两种:公益性公墓和经营性公墓。按《公墓管理暂行办法》规定,前者是为农村村民提供遗体或骨灰安葬服务的公共墓地,采取无偿或低价的方式,目的是减轻火葬在农村推广的阻力;后者是为城镇居民提供骨灰或遗体安葬实行的公共墓地,属于第三产业。
房地产在大学属于哪个专业?
房地产经营管理专业属于管理学专业,是一个新兴的专业,又称不动产。
该专业的毕业生主要适合于从事房地产开发与经营管理工作。初步具备分析和解决房地产经济理论问题及房地产专案的开发与评估,房地产市场营销、房地产专案投资与融资、房地产估价、物业管理和房地产行政管理的能力。
业务培养目标
该专业培养具备地理学、经济学和管理学基础知识,掌握房地产开发、营销、经营管理、咨询、评估等方面知识和技能,能在企、事业单位及 部门从事房地产经营管理及科研的中高阶人才。
业务培养要求
该专业主要学习房地产投资、房地产开发、房地产营销、房地产评估、建筑学、城市规划和物业管理等基本理论和基本知识,
毕业生应获得的知识与能力掌握地理学、经济学、管理学的基本原理和房地产开发、营销、评估的基本理论和基本知识。
掌握房地产市场调查、可行性分析、投资分析、营销策划、咨询、评估和物业管理的技巧与方法。
具有较强的文字表达、人际沟通以及分析和解决房地产开发、经营管理和物业管理工作中实际问题的基本能力。
熟悉我国房地产及物业管理行业的有关方针、政策、法律和行业规则。
了解房地产行业的理论前沿和发展动态。
课程
主干学科地理学、经济学、管理学
主要课程
主要实践性教学环节包括课程实习和毕业实习,一般安排30周。
修业年限4年
授予学位管理学或工学学士学位
就业方向
(以山东财经大学2012级为例【课程后的数字为学分】:
大一:
学期:
军政训练(1)【基础实践课】
生涯辅导(1)【基础实践课】
会计学(3)【基础必修课】
近现代史纲要(2)【基础必修课】
大学生诚信教育概论(1)【基础必修课】
体育Ⅰ(1)【基础必修课】
大学英语Ⅰ(4)【基础必修课】
微积分Ⅰ(3)【基础必修课】
计算机文化基础(3)【基础必修课】
第二学期:
微观经济学(3)【基础必修课】
JAVA程式设计基础(4)【基础必修课】
读书活动(1)【基础实践课】
体育Ⅱ(1)【基础必修课】
大学语文(2)【基础必修课】
大学英语Ⅱ(4)【基础必修课】
微积分Ⅱ(4)【基础必修课】
线性代数(3)【基础必修课】
大二:
第三学期:
巨集观经济学(3)【基础必修课】
金融学(3)【基础必修课】
主义基本原理概论(3)【基础必修课】
体育Ⅲ(1)【基础必修课】
大学英语Ⅲ(4)【基础必修课】
概率论和数理统计(4)【基础必修课】
第四学期:
管理学(3)【基础必修课】
劳动实践(1)【基础实践课】
读书活动Ⅱ(0.5)【基础实践课】
国外房地产概论(2)【专业方向模组一】
财务管理(3)【专业任选课】
城市规划学(3)【专业必修课】
城市经济学(2)【专业必修课】
经济法(2)【基础必修课】
思想道德修养与法律基础(2)【基础必修课】
思想和特色理论体系概论(4)【基础必修课】
体育Ⅳ(1)【基础必修课】大学英语Ⅳ(4)【基础必修课】
大三:
第五学期:
产业经济学(3)【专业方向模组二】
管理资讯系统(3)【基础必修课】
工程专案管理(3)【专业方向模组二】
建筑工程概论(3)【专业而必修课】
房地产经济学(3)【专业而必修课】
房地产策划(3)【专业而必修课】
工程施工管理学(3)【专业方向模组一】
房地产前沿知识讲座(2)【专业方向模组一】
市场营销学(3)【专业方向模组一】
统计学(3)【基础必修课】
计量经济学(3)【专业任选课(基础)】
第六学期:
土地经济学(2)【专业方向模组二】
大学生就业创业指导(2)【基础实践课】
房地产评估(3)【专业必修课】
学年论文(设计)(1)【专业实践课】
房地产投资与金融(3)【专业必修课】
房地产开发经营与管理(3)【专业必修课】
工程计量与造价管理(3)【专业必修课】
物业管理(3)【专业必修课】
房地产经纪(3)【专业方向模组一】
房地产环境分析(2)【专业方向模组一】
楼盘模拟(1)【专业实践课】
技术经济学(3)【专业方向模组一】
企业战略管理(2)【专业方向模组一】
大四:
第七学期:
区域经济学(3)【专业方向模组一】
建施工程与房地产法规(3)【专业方向模组一】
创业设计书设计(1)【专业实践课】
管理理论前沿(3)【专业任选课】
形势与政策(2)【基础必修课】
第八学期:
毕业实习(3)【专业实践课】
(设计)(4)【专业实践课】)
开设院校
房地产经营管理在我国有十七所大学开设,分别是山东财经大学、重庆大学、上海财经大学、华东师范大学、河南城建学院、沈阳建筑大学、嘉兴学院、上海立信会计学院、湖南城市学院、福建工程学院、河南财经政法大学、贵州财经大学、桂林理工大学、宁夏大学、财经大学、山东建筑大学、师范大学珠海分校。
房地产消费动机调研属于房地产( )调研。
a商标注册房地产属于什么类别呢?
36类和37类
1、房地产经纪:第36类:保险,金融,货事务,不动产事务
2、房地产开发:第37类:房屋建筑,修理,安装服务
注册商标前可以到快法务平台检索一下,这样可以提高商标注册的。
房地产为什么属于金融?
房地产是单独的啊,没看那里把他归到金融行业里啊。
房地产项目管理的内容包括哪些?
房地产项目不仅是一个相互联系、相互影响的多目标体系,而且系统内各个目标之间必须保持一定的均衡性和合理性。所以房地产项目管理在各个内容之间严密逻辑性的作用下,共同构成一个完整的系统。但是不同的视觉,对项目管理系统有不同的描述:(1)按系统工程理论,结合管理工作的一般流程,可将项目管理系统地描述为:“预测——决策————控制——反馈--修正决策——”等职能的结合体。这一体系结构,主要通过内部的逻辑关系,不断地对目标系统进行修整,营造一种良好的环境系统,使项目各参与者能高效地完成既定的项目任务,实现项目的总目标。
(2)按项目实现过程,项目管理系统可描述为下列几个阶段:
1)项目的定义、目标设计和可行性研究。
2)项目的系统分析,包括项目的外部系统(调查分析和内部系统(项目结构)分析等。
3)项目的管理,包括项目的实施方案及总体、工期、成本(投资)、资源以及它们的优化。
4)项目的组织管理,包括项目组织机构设置、人员组成、各方面工作与职责的分配、项目管理规程的制定。
5)项目的信息管理,包括项目信息系统的建立、文档管理等。
6)管理的实施控制,包括进度控制、成本控制、质量控制、风险控制、变更管理等。
7)项目的后期管理,包括项目验收、移交、运行准备、项目后评价与总结、项目使用管理(物业管理),以及目标实现的程度、存在的问题分析等。
(3)按照项目管理的工作任务,项目管理系统可描述为下列几个方面:
1)成本管理,包括工程估价(即工程的估算、概算、预算)、成本、支付、成本控制(包括审查监督成本支出、成本核算、成本跟踪和诊断)、结算和审核。
2)工期管理,这方面工作是在管理过程的质量等。
3)质量制度,包括工程质量和管理过程的质量等。
4)现场管理,包括现场物流的管理、场地使用管理以及现场安全管理等。5)组织和信息管理。组织管理包括组织结构的建立、人事安排、管理班子的选择、管理工作流程的制定、各方面责权利的落实、管理规范的制定、内部与外部关系的协调、争取的解决等,信息管理包括信息系统的建立、信息流的确定、信息处理过程的控制,还有信息形式、内容、传递方式、存档时间的确定等。
6)合同管理,包括招标投标的合同策划、招标工作的准备、招标文件的起草、合同的审核和分析、合同保证体系的建立、合同实施的控制、合同变更的管理、索赔管理等。
7)风险管理,包括风险识别、风险和控制。
综上所述,项目管理本身是一个非常复杂的系统,它不许多子项、分项、工程活动所构成,而且是一个完整的工作过程(包括预测、决策、、控制、反馈等),使项目全部管理任务(如工期、费用、质量、合同、资源、组织、信息等)的结合体。所以要取得项目的成功,必须对项目管理的整个系统进行全面地管理。
作为一个完整的项目管理系统应将项目的各职能工作、各参加单位、各个阶段、各项目活动融合成一个完整有序的整体。
房地产项目管理组织的主要工作????????
项目管理组织是在整个项目中人事各种管理的组合。在整个房地产项目管理工作中,由于业主、承包商(包括分包商)、设计单位、设备和材料的供应单位、监理单位等都有自己的项目部和人员,他们之间的各种管理工作的任务、和权力的划分,以及他们之间的各种联系,共同形成项目管理组织系统。在这个项目管理组织系统中,业主建立的项目管理组织(项目部)居于整个项目组织的中心位置,在整个项目的实施过程中起头决定性的作用。
还有许多,你可以去看看参考资料。上面很详细,就不讨人厌了。