鹤岗房子为什么这么便宜呢？

鹤岗房子便宜的原因有三点：

鹤岗房子为什么便宜 鹤岗房子为什么便宜些

第一，鹤岗地区的各项基础建设没有那么好。所以经济问题决定了鹤岗地区的房价全国倒数。对于鹤岗地区来说，鹤岗地区的部分楼盘的总价甚至只有几千元，这个价格在很多人看来远远不能想象。特别是对于一线城市的人来说，一线城市的房价普遍已经达到了5~10万元一平米，这也意味着很多一线城市的一平米的房子可以买下鹤岗的一整套房子。

第二，鹤岗地区的经济问题决定了房价问题。这个道理很好理解，因为鹤岗地区的经济发展本身比较落后，鹤岗地区的各项基础建设也没有那么好。与此同时，鹤岗地区的年轻人严重外流，这也导致当地的就业市场进一步萎缩。在这种情况之下，愿意主动到鹤岗招商引资的企业并不多，经济问题也会进一步推动房价继续下跌。

第三，鹤岗的房地产未来行情也不好。之所以这样说，主要是因为鹤岗地区没有办法在短时间内解决掉自己的人口问题和经济问题，这也意味着鹤岗地区的房价根本就没有主动上涨的动力。除此之外，港地区的人均住房保有量的数量几乎处在全国头位，很多人根本就没有在鹤岗地区买房居住的需求，所以鹤岗地区的房地产交易情况也会急速下降，二手房的市场行情会进一步影响到鹤岗地区的一手房行情。

鹤岗为什么房子那么便宜？

鹤岗的房子之所以便宜，主要它是因为他是一个黑龙江的小城市。这个城市在很久之前它是一个比较富足的城市，因为它是靠着煤矿发展起来的。

但是大家都知道这个煤矿铁矿之类的东西，其实都是一种消耗性的资源。所以说，慢慢的这种消耗性的资源就会变得越来越少，所以相对来说整个城市就会发展比较慢一点。很多这个城市，原来赚到钱的人这个时候很有可能就会走掉。

而且基本上也不会来很多新的人，所以整个城市基本上就进入了一个停滞的状态，人越来越少，房子还是越来那么多，所以这个时候就会形成了一种人口的负增。

而且大家都知道不管任何的城市，只有有人才能够让这个城市发展的更好。而鹤岗这个城市人口是越来越少，所以说这个房子绝对也会变得越来越便宜，这就形成了一个很大的问题。

所以说慢慢的鹤岗的房子绝对会变得越来越便宜，而且很多的这种原来的重工业城市慢慢的都会走向这一条道路，所以说很多的地方还是形成了一种改革。

但是像你的题目当中所说的这个女生，花这么低的房子，有这样的一个新的生活，这种还是比较少见的，因为这个女生本身他不是靠这里的工作去进行生存。

人家靠的是一个更好的工作，也就是说他赚的钱不是在这个城市，但是他可以在这个城市花钱，那他的幸福指数自然会很高。

但是如果真正有一个人在这个城市生活的话，大部分人还是在这个城市赚钱，也在这个城市花钱。所以对于这些人来说，也并没有那么高的幸福指数，所以这都是相对的。

鹤岗的房子为什么那么便宜

1，鹤岗的房子之所以便宜，人少是最主要的原因。

由于很多生活在鹤岗的人都外出寻找更好的发展机会，因此在鹤岗买房的人在逐渐减少。

正因为如此，鹤岗的房价才会逐渐降低，达到很便宜的程度。……这是鹤岗房价低的最重要原因。……正因为如此，那位女子才能够以非常低的价格买到理想的房子，过上幸福生活。

2，房源丰富，是鹤岗的房子便宜的另一个重要原因。

在之前的开发当中，鹤岗拥有了丰富的房源，这为鹤岗房价的降低提供了条件。

由于房源丰富，买房的人有更多的选择，可以优中选优，加之买房的人相对较少，于是就形成了房价下降的状态……这是鹤岗房价降低的另一个重要原因。

3，鹤岗不是大城市，因此不是发展事业的最佳城市。

在资源丰富、平台宽广的大城市发展事业，才能拥有广阔的前景。

但是，鹤岗并不是这样的大城市，因此鹤岗并不是发展事业的理想城市……正因为如此，才会有那么多人选择离开这里去其他城市发展……这样的状态在给那些离开的人带来更好的发展机遇的同时，也让鹤岗的房价降低，来此买房的人就可以用更低的价格买到理想的房子了

鹤岗房子为什么那么便宜？！

1、鹤岗的房子之所以“白菜价”的原因还在于房子建的太多了！

2、2013－2018年，鹤岗一共建了11万套保障性住房，之所以建这么多房子是因为地底被挖空了，煤矿周边的区域开始塌陷，塌陷区的居民需要迁移。

3、根据《黑龙江鹤岗市2017－2018年城市棚户区改造项目补偿安置方案的通知》，城市棚户区居民可通过产权调换及货币补偿的方式进行安置，有很多居民拆迁完换了好几套房，但年轻人都出外打工了不在那里住，房子也就空出来了，导致最后这些棚改房只有1／3的入住率。

鹤岗房子交易的注意什么？

1、鹤岗商品房的购买资格。按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买商品住房。符合条件的家庭只能购买一套商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。

2、鹤岗商品房的优先购买条件。符合下列条件的家庭可以优先购买，本市户籍无房家庭，其中单身人士须年满25周岁。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

3、鹤岗商品房的套型面积和价格标准。商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，大套型建筑面积不得超过140平方米。销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30％左右的水平确定。

4、鹤岗商品房的销售和登记管理。房地产开发企业在申请办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住房城乡建设委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息。公示期不少于15天。购房家庭应当在公示期内向房地产开发企业提出购房申请。

5、转让管理。商品住房购房人取得房屋使用权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋使用权证5年以后转让的，如有，应当按照届时同地段商品住房价格和该商品住房购买时价格差价的30％交纳土地等价款。

中介称在鹤岗房子几乎是最便宜的，鹤岗的房子为什么会这么便宜呢？

供求关系影响价格。黑龙江鹤岗的房子是供大于求，因为很多人都去外地工作和生活，本地人相对来讲没那么大的需求。

因为这个城市它是资源枯竭型城市，很多的年轻人都已经搬离了，这里人口比较少，所以房子也比较便宜。

鹤岗房子便宜的原因就是因为地理环境非常差，而且人口的流失情况特别的严重，人口外流非常明显。

房子的价位非常的高，很多人穷其一生，也无法购买到一套属于自己的房子。可是面对房子的问题，甚至有中介称，其实在鹤岗房子几乎是最便宜的，甚至还有人15,000就买了一套。

鹤岗的房子为什么会这么便宜？

鹤岗的房子之所以会这么便宜，无非就是资源枯竭、老龄化严峻、人口流失导致的。

1、资源枯竭。鹤岗之前其实是以煤城著称，可是早在2011年的时候，就已经被认定为第3批资源枯竭型城市，当煤炭被挖走时，而这一系列现象其实也就意味着资源枯竭，最终导致该地区的房价猛然下跌。

2、老龄化严峻。鹤岗本身就属于小城市，工资情况并不理想，而且就业机会较少。对于很多年轻人来说，自然喜欢去一些大城市或者是就业机会较为广泛的地方生存，所以该地区剩下的人多数是一些年龄较大的人群，当老龄化急剧加剧时，房价情况也会随之降低。

3、人口流失严重。由于鹤岗这个地方老龄化情况较为严峻，自然也就会导致人口流失情况较为严峻。因为年轻人都往大城市跑去，所以一个城市不在运转的时候，房子就会多起来。任何一件物品如果出现供大于求时，也就会导致价格的降低。

温馨提示。

虽然现在很多人因为房子价格所困扰着，但是我们千万不要为了图便宜而去购买一些不太发达地方的房子，因为看似这个地方的房子极为便宜，可是带来的便捷度还有机会也会大大降低。虽然会给你一种假象，似乎你也已经有房子了，可是使用过一段时间之后你会发现，并不如意，而且最后自己的钱也会打水漂。因为当一个地方房子价位极低时，也就意味着出手的概率也并不是很大。

鹤岗房价那么便宜是为什么？

因为丰富的煤炭资源，鹤岗曾经也是中国“四大煤都”之一，在前些年的时候经济发展相当不错，但最近几年因为煤炭资源逐渐枯竭的原因，鹤岗经济和人口都出现了大幅度下跌，根据相关机构给出的数据显示，目前鹤岗的房价仅仅只有2285元/平米，排在全国倒数第一的位置。

其中，鹤岗房价便宜原因的是房子盖多了；二是人少了。鹤岗的低价房很大程度是因为过去几年过量棚改造成的。棚户区改造中供应了大量远郊区房源。而价格低的房产基本都是远郊区县的棚改房，供应量大，又没有交易量，低价在所难免的。鹤岗是地级市，属于煤炭资源枯竭城市，年轻购房人群的减少，正在影响房价走势。除了人口外流外，购房资金也在外流，在没有人口支撑的情况下，楼市交易不好，价格自然比较低。

3、整体经济低迷

鹤岗以前主要靠的是煤炭产业，后来煤炭资源减少了，很多人也都没有了工作。加上鹤岗本来就是小城市，小城市的普遍工资也就在2到3千左右，这样的低工资很多人是不可能买得起房子的。整体的经济低迷自然也会影响到房价。因此这里的房子也就只能用这么低的价格出售了。