深圳可售型人才房政策2022

深圳人才房申请条件2022：

深圳市可售型人才房_深圳市可售型人才房申购人数

1、申请人应当以家庭为单位提出人才公寓轮候申请，申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不慧者渗能列为共同申请人。年满35周岁的单身居民符合条件的，可以以个人名义提出申请。

2、申请人、共同申请人均具有本市户籍；无本市户籍嫌游的现役军人，可以以申请人配偶的身份作为共同申请人。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。投靠子女取得本市户籍的居民（已婚的双方均需深户），只能作为共同申请人一并申报。

3、申请人参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居办法》的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制。

4、申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房前脊、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、人才公寓等政策性住房，未享受过购房补贴政策。

5、申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同）且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。

6、申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为，或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满十五年。一般人才公寓都设置有入住门槛，根据学历、职称和年龄等条件的不同，配置不同的人才公寓。

深圳可售型人才房首付比例

深圳可售型人才房首付比例为三成首付。根据查询相关公开信息显示，深圳可售型人才房选房后可以选择一次性付清房款或者按揭付款，首付比例一般是3成，具体的要看开发商和银行那边的要求。申请家庭在选房后应及时交纳购房款，未在规定时间内付款的，视为自行放弃所认购的住房，其支付的认购定金不给予退还。

深圳可售型人才房卖的话要补税嘛

要补。在购买可售型人才房时，购房人需要按照市场价的70%购买，如果购房人在规定的年限内居住满足条件，则可以免除补交差价的税费。但如果购房人在规定的年限内没有居住满足条件，则需要按照市场价的30%补交税费。因此，如果购买可售型人才房后没有居住满足条件，需要补交税费。

深圳可售人才房第一次没卖完会怎么处理

深圳可售人才房第一次没卖完只能慢慢的卖，或通过降价再卖。

深圳可售型人才房卖不完，只能慢慢的卖，或通过降价再卖。现在深圳的房地产市场的本质问题是市场需求萎缩，购买力严重下降，即使是价格较低的可售型人才房，仍然无法快速的全部出售。在这种情况下，只能减少销售规模，延长销售的周期，慢慢的让市场消化。

从目前的趋势看，虽然打了6折的可售型人才房，价格比市场价偏低，但是市场真实的需求较少。最后可能只能通过降价销售的方式进行促销。

深圳可售型人才房多久可以卖

深圳可售型人才房满10年可以卖。根据查询相关公开信息显示签订买卖合同满10年的，可按照届时安居型商品房取得完全产权的相关政策规定自由买卖。满十年后可自由交易，继承、过户、转让、出租等。