物业管理知识问题..非常急!..？

1． 当发现有人被困故障电梯,物业管理人员该怎样处理.

物业管理知识_物业管理知识与技能

物业管理知识_物业管理知识与技能

1． 你作为管理处管理人员,如何通过协调沟通来解决楼上漏04——就业前景我同学跟我说，他们往届的毕业生可在各类物业管理行业、物业中价、房地产行业从事物业前台、物业管理服务员、物业行政、人事、办公等工作。水楼下遭殃的状况?

1． 全体业主是否能炒掉旧物业管理公司?

2． 想炒掉旧物业管理公司该履行什么职责?如何做?02——专业介绍我同学跟我说他们物业管理专业主要是研究管理学、经济学、物业管理等方面的基本知识和技能，受物业所有人所托，对楼宇、社区、园区等物业的物业设备设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等进行维护、修缮、整治和管理，保障物业的安全与整洁。

某日,物管公司保洁员对四楼洗手间进行清洁后,收拾工具并取下门把手上悬挂着的：工作进行中.警示牌准备离去,这是,一名业主推开门进行洗手间,忽然,保洁员听到“扑通”的声响,望过去一看,原来是业主摔倒在地上.

13、企事业单位的物业管理服务工作；． 你是保洁员发生后如何处理?

家住广州海珠区某花园的骆先生称,在购房时开发商承诺物业管理费为0.6元/平方米,有管道,24小时热水等配套服务且写进了购房合同,但入住近一年了,管道煤气,24小事热水等没有落实,物业管理费反而涨到0.8元/平方米,物管公司回答说：“开发商说得不算数.”收费是依据有关标准确定的.而开发商称,物业管理已移交,自己无权过问.

2003年3月23日,深圳一辉花园业主任锦泉的儿子被该小区当班的保安韩某,凶手随后还向孩子的父亲30万,此案于2003年7月12日在深圳南山区开庭审理.

某小区的物业管理用哪家公司,到底谁说了算?《物业管理条例》中规定,经物业管理区域内全体业主所持权2/3以上通过,业主选聘、解聘物业管理公司.2003年11月,朝阳区大西洋新域业主举行的一次,就达成规定票数,通过了辞退该物业管理公司,选聘新物业管理公司的决议.可是,真到了要辞退就物业管理公司的时候,这业主发现这事远远不是那么简单.

学好物业管理，还要学好哪些知识啊？

4、社区规划与物业管理服案例：楼上楼下紧张,一日,楼2． 业主如果以物业管理公司未能履行午夜服务合同；追究物业管理公司的违约,物业管理公司应该怎样做?下业主反映漏水,维修人员经查找出源头是楼上的厨房管道漏水,但楼上业主由于对楼下业主有意见,因此不肯配合维修.务工作；

物业法律法规常识基本知识

本专业主要是针对目前我国经济投资热点及物业管理化的新趋势而开办的一个专业。该专业培养拥护的，具备管理、经济、法律方面基本理论知识，掌握住宅、写字楼宇、公司、商场等公共场所物业开发、管理、租售以及经营方面技能，有一定外语水平和计算机应用能力的复合型人才。 基本要求：学生应热爱祖国，拥护的基本路线，懂得主义、思想和理论的基本原理，具有爱国主义、集体主义、思想和良好的思想品德。在专业上达到以下要求： 1．掌握管理学、经济学的基本原理和现代物业企业管理的基本理论; 2．掌握住宅小区开发管理，写字楼宇租售、多种经营的运作、管理的基本模式； 3．熟悉我国物业管理的有关方针、政策、法规，了解我国物业企业的发展前景以及相 关惯例与规则；了解本学科的理论前沿和发展动态。 职业资格证书：物业管理资格证 就业方向：毕业生主要在房地产开发公司、物业管理公司及企业单位的物业管理部门从事物业开发、管理等工作。 主要课程：大学英语、经济学、会计学、统计学、保险学、管理学、市场营销、物业管理理论与实务、房屋构造与识图、房地产经营管理、景观设计、住宅小区物业管理、房地产经济学、物业管理法规、房地产投资分析、物业资产评估、电子商务、计算机应用等。

1、法律：物业管理条例、物权法、民法通则、消防法。部委的相关规定：保安条例、城市异产毗邻房屋管理规定、建设工程质量管理规定、住宅室内装饰装修管理办法、业主大会和业主委员会指导规则。地方性法律规定：物业管理服务标准、专项维修资金管理办法

2、《房屋维修管理》《物业管理条例》《物业服务企业资质管理办法》《住宅专项维修资金管理办法》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《物业服务收费明码标价规定》《物业服务收费管理办法》《注册物业管理师》《中华物权法》《中华房地产管理法》《中华合法》《中华价格法》《中华公司法》《业主大会规程》《住宅室内装饰装修管理办法》《物业管理财务管理规定》《城市市容和环境卫生管理条例》。

3、物业相关的法律法规：大专学历：行政管理专业、仓储管理专业、财经管理专业2． 如果业主摔伤,物管公司有吗?为什么?具可；

物业管理，管家需要具备哪些知识？

1．辞退旧物业管理公司是否需要其他公司的协助下才能辞退旧物业管理公司案例：某小区全体业主对物业管理公司的管理水平与服务质量有着强烈的不满,因为管理公司不按合同而私自建造和出租小区共有的公共面积,也不召开业主大会通告,因此,全体小区业主想炒掉旧的物业管理公司而从新聘请新的物业管理公司.?为什么?

物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分。狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动。广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。

本书分为上下两编，上编为理论知识和实技能的学习，包括物业管理基础知识、物业管理运作主体、物业服务企业人力资源管理、物业管理运作、房屋维修与养护管理、物业设备维修与设施管理工程、物业环境管理与公共秩序管理服务、居住小区及其他类型的物业管理、物业管理合同与处理以及物业管理实技能。下编为初级和中级物业的考证复习资料。

物业管理知识与技能的介绍

基本就这些。物业管理都需要哪些相关知识？资质好办理吗?需要物业管理这个专业挺好的，近年来，我国物业管理行业不断兴起，所以说就业还是很轻松的，而且这个专业的毕业生以后可以去物业公司上班，从事管理工作，薪资待遇还是很不错的。我有个初中同学就是报的物业管理这个专业，上次来我家里的时候也有跟我沟通了一下这个专业的情况，下面我来具体介绍一下。提供什么资料？对从业人员都有办法规定，物业管理企业资质等级分为，一级资质物业管理企业注册资本

物业管理人员需要那些知识

1． 物业管理公司如何处理?

其他类：懂英文、会电脑、对物业管理动作程序能提出改善意见、具有ISO9000管理经验、思维敏捷、处事严谨。

案例：一天早晨,某大厦一台正在运行中的电梯突然发生故障,将在大厦办公的某公司一员工困在空中,管理处马上赶到现场,组织有关人员进行抢修,经过一个小时的紧急处理,电梯故障才得以排除,当被困的这位公司员工走出电梯时,管理处当即迎上前去,毕恭毕敬地给他鞠躬,诚恳地向他道歉和解释.他根本不予理睬,反过来破口大骂并扬言要到媒体投诉,拂袖而去,一直到了下午才返回大厦的公司.

《物业管理概论》《物业管理法规》《房地产经营与开发》

1． 该案是否与物业管理公司有关?

1、住宅小区物业管理服务工作；

5、房地产开发与营销的具体服务工作。

物业管理好不好

2、饭店、商厦、写字楼物业经营管理工作；

01——个人感受我同学跟我讲，物业管理这个专业学起来也挺复杂的，而且还要考很多的证书。学的东西还比较多很杂比如学什么法律基础啊，思想道德，主义哲学什么的，理论性也比较强。将来就业的话竞争压力也比较大。但是，该专业目前在我国的就业方面还是可以的，发展前景也是不错的 ，但是如果想要做好还是需要自己一步一步的努力。

听从工作安排的物业管理

物业管理涉及方方面面

物业管理这个专业适合所有对物业管理专业感兴趣的同学，院校的选择可以是武汉大学、林业大学、山西大学，这几所院校的物业管理专业都是很棒的。

我同学还说，这个专业是每个小区都需要的，我们作为物业管理专业我们会学到很多的东西，无论是管理人员还是管理财务，这都是一个非常考验专业的事情，学校也提供了很多的就业机会。

03——主修课程物业管理专业的主修课程有：管理学基础、物业信息管理、物业管理财税基础、物业管理实务、物业管理法规、房地产营销管理、 物业设备设施管理、房屋构造与维护管理、文秘管理与应用写作、人力资源管理、公共关系学、 社区规划与管理、合同管理、物业估价、商务物业管理、职业资格培训综合教程等。

这个专业的课程难度不大，都是一些比较简单的一些物业管理知识，稍微用点心就能学好，但是要想以后能够找到更好的工作，还是需要把每一门课的分数都考得高一些，这样子才会更有竞争力。

物业管理专业毕业生的就业行业

总的来说，现在由于房地产行业的兴起，物业管理专业可以说是非常吃物权法物业管理条例城乡规划法建筑法消防法关于审理建筑物区分所有权案件具体应用法律若干问题的解释关于审理物业服务案件具体应用法律若干问题的解释物业承接查验办法物业管理企业资质管理办法前期物业管理招标投标管理暂行办法香的专业，在这个专业当中可以学习很多房屋管理方面的知识，对于日后的物业管理工作也是打下了非常坚实的基础。同时学校还会定期举行企业实践，在企业当中不断锻炼自己的能力，总之对物业管理有兴趣的同学可以考虑一下。

物业管理师知识点解析：管理的基本职能有哪些

电梯困人问题首先应该采取2方面措施：1、安排人员进行紧急抢救,这对于每个物业公司来说都应有预见性的应急预案.2、如果发现故障点在短时间难以处理,被困人员不能在短时间救出,应想方设法与被困人员予以沟通,进行心里安慰,使被困人员不要惊慌,争取尽快将被困人员救出,待问题处理完毕后,查清故障原因,尽快回复电梯并投入使用,做好突发报告,防止此类问题在日后继续发生.,1,物业管理知识问题..非常急!..

管理的职能是指管理在组织经济活动中所发挥出的功能。管理的职能在发展过程中得到不断的丰富和发展。如早期把管理的职能主要理解为企业的制定和生产任务的分配，也有人把管理的职能归纳为、组织、控制三种职能。法约尔认为管理活动包括五种要素，即、组织、指挥、协调、控制这五个职能。卢瑟·古利克（Luther Gulick）认为管理有七项职能，即、组织、人事、指挥、协调、报告、预算。随着生产力的涉及消防、环保、卫生防疫等等一系列关于公共管理方面的法律法规。发展和组织生产力水平的要求的提高，还有人提出在管理职能中，应增加决策职能、激励职能、教育职能、服务职能等等。

在审理中,原告证人指证一辉花园因管理不善,安保设施不全,而造成发生不少治安与刑事案件,被告律师对这些证据的真实性全部做了认可.且认为这些情况与是否会发生小思齐的无关.

我们认为，管理的基本职能应包括决策、、组织、、激励和控制这六个基本功能活动。管理活动的顺利运行正是通过正确地执行这些基本的职能来进行的。在整个管理系统中，通过决策、、组织、、激励和控制这些功能活动发挥作用去实现管理系统目标。同时还应注意到，管理的各项职能活动之间既有联系又有区别，因此，在管理实践中既要充分发挥各项职能的作用，又要充分注意各项职能活动之间的衔接和配合。如决策和是其他管理职能的前提和基础，可以说整个管理活动就是围绕如何制定和实施及决策方案而进行的。对物业管理和服务而言，同样也是如此，要想取得良好的物业管理服务效果，实现企业的经营目标，必须重视并认真研究管理的各项职能及其应用。