工业地产公司投资的项目的可行性分析报告怎么写？

可行性研究报告：可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。 主要内容： 1.总论，包括项目名称，利用外资方式，主办单位，主管部门，项目负责人，项目背景，项目具备的条件等。 2.产品的生产与销售，包括产品名称、规格与性能、市场需求情况，生产规模的方案论证，横向配套计划，产品国产化问题及销售方式、价格，内外销售比例等。 3.主要技术与设备的选择及其来源，包括采用技术、工艺、设备的比较选择，技术、设备来源及其条件与责任。 4.选址定点方案，包括定点所具备条件（地理位置、气象、地质等自然条件，资源、能源、交通等现有条件及其具备的发展条件等）、所定 厂址的优缺点及最后之选定结论。 5.企业组织的设置与人员培训，包括组织机构与定员、人员投入计划与来源、培训计划及要求。 6.环境保护内容。 7.资金概算及其来源，包括合资各方的投资比例、资本构成及资金投入计划。 8.项目实施的综合计划，包括项目实施进程及施工组织规划等。 9.经济指标的计算分析，包括静态的财务指标分析和敏感性分析、外汇平衡分析等。 10.综合评价结论。 _______________________________________________________________ 范例： 可行性研究报告的参考格式 第一章 概况 合营企业的名称 合营企业的地址 中方负责人 外方负责人 1．合营的由来 介绍双方从接触到签约的简单经过、中方企业的生产历史及寻求外资合营的目的。 2．项目主办人简介 介绍中方企业的简况，包括企业的地理环境、厂房设施、职工队伍、技术力量、生产能力及能源交通等。介绍外方的生产情况、技术能力以及国际地位等。 第二章 合营目标 1．合营的模式 2．合营的规模 确认合营企业的总投资额和注册资本，双方各占投资总额的比例及投资的方式。 3．工艺过程 包括工艺流程、产品纲领及生产工艺等。 4．市场预测 介绍合营企业产品的市场销售情况及双方的销售责任（应附国际国内市场供应情况的调查报告）。 5．产品销售方案 作出若干年内产品外销与内销的计划，并规定双方的销售渠道与销售责任。 第三章 合营企业的组成方案 董事会的组成及权限，整个合营企业各办事机构的组成框架（附图） 1．公司职工定员 2．职工来源及培训 职工来源包括管理人员和工人。培训应作出初步计划，对不同层次的职工进行不同级别的培训。 3．薪金及工资 第四章 生产原料供应方案 1．主要原料 说明每一种主要原料所需求量以及供应的渠道。 2．水、电、燃料 说明每日（或每年）的消耗量和解决的途径。 3．包装材料 说明年需求量和解决的途径。 4．主要设备生产能力的预算及购置计划（应列表说明） 第五章 安全环保 应根据我国环境保护法及有关安全规定、工业卫生标准的要求执行。 1．污染物的处理 说明本产品的生产是否产生废水、废气、烟尘及噪音等以及处理措施。 2．环境美化 3．劳动安全保护措施 第六章 技术经济分析 1．技术上的合理性和可实现性 说明本企业与外方合营的条件，本企业的生产历史、技术力量和管理经验，外方的生产历史、技术力量和国际信誉，两家合营后产量与质量可能达到的水平。 2．经济分析（参见财务分析表） 3．外汇流量表（参见财务分析表） 第七章 资金来源及项目组成 具体说明双方投资的金额和投资的方式。 如：中方可以厂房或土地使用费、开发费抵部分或全部投资；外方可以先进的设备及生产流水线抵部分或全部投资。 如果双方投资需要分期投入，那么说明每一期投资的金额和方式。 第八章 实施计划 具体列出完成可行性研究报告、办理营业执照、有关商务谈判、土建筹备工作开始、生产厂房交付使用、设备安装试车、投产等一系列主要工程的时间。 第九章 评语 本合营企业符合国家利用外资的方针、政策（有利于产品更新换代和赶上世界先进水平，在经济上双方均有利可得）在经济效益方面的效果。 第十章 财务分析 （一）设计能力 （二）总投资费用及奖金筹措 （三）财务分析（附财务分析表） 合营双方一致同意由甲方做可行性研究报告。上报主管部门审批。 ×年×月×日 附件：财务分析目录（各类表格） 国内外市场预测（调查报告） 投资估算表

投资建厂可行性研究报告 投资建厂规划书

食品厂可行性报告怎么写！

新建冷饮、速冻食品厂可行性方案

区灵溪镇招商引资办

二OO三年三月

第一章 项目说明

选定的这一发展项目，设备现成，技术成熟，利用上饶市交通发达，通讯方便，厂地设施具备，人力、原料丰富的条件，可以说该项目是切实可行的。如果搞好产品系列开发，加强产品销售力度，严格管理制度，从中获得较高的投资回报也是完全可能的。

第二章 市场测试

从市场经济的角度看，不会没有市场，只有不适销的产品。只要在产品的生产经营过程中，多做一些市场调查研究，多开发一些适销对路的花色品种，加强管理，在降低成本上多下些功夫，市场销售是极为乐观的。

第三章 产品方案与生产规模

计划生产中、高档次冷饮（雪糕类）400万只，速冻食品250号，产值规模600万元。

第四章 工艺设计与设备选型

一、生产工艺流程

配料→蒸煮→冷却（二次）→匀质→老化（二次）→膨化→冻结→包装（入库）

二 、设备选型

选用普通成套设备可满足工艺要求。

设备一览表

序号 设备名称 规模

型号 单位 数量 单位(万元) 金额

(万元) 动力KW 备注

1 制冷机 4F10 套 3 3 9 39 含备用一台

2 反应锅 0.3T 只 3 1.2 3.6

3 搅拌机 1T 台 1 2.3 2.3 3

4 冷冻箱 套 2 3 6 14

5 锅炉 0.2 台 1 0.5 0.5

6 柴油发电机组 套 1 18 15

7 膨化机 台 2 0.8 1.6

8 变压器 台 1 3 3

合计 14 41

第五章 建筑工程与公用设施

一、建筑工程

生产车间 300m2×2

冷库： 100m2

制冷机房: 24m2×3

发电配电间: 24m2

锅炉房： 24m2

合计： 820m2

二、公用设施：

1、供水：经测试，市自来水公司供水卫生指标可满足生产要求，故生产用水均采用自来水。自来水管道已辅到生产现场，无需另行建设。

2、供电：原有供电设施可利用，本项目总装机容量为56千瓦，需增一台50千伏安变压器。

3、运输：建厂初期原料及产品运进输出由汽车公司或火车担任。

第六章 主要原材料

主要原材料本地市场可保障供应。

第七章 生产组织与劳动定员及人员培训

生产组织：采用一班制，全年为连续生产，作业天数300天。

二、劳动定员

根据工序设备能力配套要求，共需新增生产工人30人。

三、人员培训

生产工人需通过应知应会和安全生产等基本知识学习培训，经考核合格后分配技术岗位。

第八章 投资概算及来源

一、投资概算

1、固定资产投资：包括设备费、土建费、设备运输费、安装调试、建设期利息及不可预见费共计200万元。

2、流动资金：按本方案提出的生产规模，需流动资金45万元（根据可变成本，按年周转5次计算）。

二、固定资产概算构成（见下表）

投资概算表

序号 费用名称 金额(万元) 说明

1 设备费 44

2 土建费 111.6

3 设备运杂费 2.6

4 安装调试费 4.4

5 建设期利息 234

6 不可预见费 14

7 合计 200

第九章 经济效益分析及评价

一、销售收入

1、冷饮：产量×出厂价=400万只×1元=400万元

2、速冻：产量×出厂价=250吨×0.8元=200万元

投资可行性报告怎么写

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住宅项目投资书写格式：

住宅项目投资可行性研究报告

目 录

第一部分 项目总论

一、项目建设大体的概况

二、项目可行性研究结论

第二部分 项目背景和发展概况

一、提出项目建设背景

二、投资的必要性

第三部分 项目市场投资环境和市场

一、本市城市概况

二、本市城市发展规划

三、本市房地产市场综述

四、本市小高层住宅市场分析（竟争性楼盘分析）

五、本市房地产市场分类分析

六、本市各区域房地产市场分析

第四部分 项目选址及建设条件

一、项目选址

二、项目建设条件

第五部分 项目地块环境经济评价与分析

一、项目地块解析

二、项目地块HTP层次分析方法(中国与外国理论与实践结晶)

第六部分 项目地块SWOT分析与应用

一、项目的SWOT矩阵分析

二、项目SWOT策略应用

三、项目地块分析总评

第七部分 项目定位及项目评估

一、项目定位

（一）项目整体定位

（二）项目功能定位

（三）项目形象定位

（四）项目档次定位

二、 项目目标客户定位

（一）目标客户类型

（二）目标客户心态分析

第七部分 户型进行评价与选择 (房产价值工程原理----Value Engineering)

一、项目评价工程原理及程序过程

二、项目价值工程在房地产应用中的原理及程序

三、项目市场分析与评论

四、项目方案评价及比较分析

五、项目方案评价及改进分析

六、项目方案评价结论

第八部分 对项目的价格定位

一、均价的确定

二、单价的确定

第九部分 项目的结论

第十部分 开发企业的组织及结构

更多……

投资建厂可行性报告怎么写？

大纲基础是以下的格式，可具体调整目录 1

第1章 项目总论 6

§1.1 项目背景 6

§1.2 可行性研究结论 7

§1.3 主要技术经济指标表 9

§1.4 存在问题及建议 9

第2章 项目背景和发展概况 10

§2.1 项目提出的背景 10

§2.2 项目发展概况 10

§2.3 投资的必要性 11

第3章 市场分析与建设规模 12

§3.1 市场调查 12

§3.2 市场预测 13

§3.3 市场推销战略 14

§3.4 产品方案和建设规模 15

§3.5 产品销售收入预测 16

第4章 建设条件与厂址选择 17

§4.1 资源和原材料 17

§4.2 建设地区的选择 18

§4.3 厂址选择 20

第5章 工厂技术方案 22

§5.1 项目组成 22

§5.2 生产技术方案 22

§5.3 总平面布置和运输 24

§5.4 土建工程 25

§5.5 其他工程 26

第6章 环境保护与劳动安全 27

§6.1 建设地区的环境现状 27

§6.2 项目主要污染源和污染物 28

§6.3 项目拟采用的环境保护标准 28

§6.4 治理环境的方案 29

§6.5 环境监测制度的建议 29

§6.6 环境保护投资估算 29

§6.7 环境影响评论结论 29

§6.8 劳动保护与安全卫生 29

第7章 企业组织和劳动定员 31

§7.1 企业组织 31

§7.2 劳动定员和人员培训 31

第8章 项目实施进度安排 33

§8.1 项目实施的各阶段 33

§8.2 项目实施进度表 35

§8.3 项目实施费用 36

第9章 投资估算与资金筹措 37

§9.1 项目总投资估算 37

§9.2 资金筹措 39

§9.3 投资使用计划 39

第10章 财务与敏感性分析 41

§10.1 生产成本和销售收入估算 41

§10.2 财务评价 42

§10.3 国民经济评价 42

§10.4 不确定性分析 42

§10.5 社会效益和社会影响分析 43

第11章 可行性研究结论与建议 44

§11.1 结论与建议 44

第12章 财务报表 45

第13章 附件 47

投资建厂可行性报告可以按以下几个方面来写，具体规纳如下：

一、项目概况

(一).项目名称：

（二）、项目地址：

(三).建设性质：

(四).投资估算：

(五）、经济效益分析：

1、生产规模预测

2、成本预测分析

（1）原材料及辅料采购费：

（2）燃料及动力消耗费：

（3）人工工资及福利费用：

（4）其他各项费用：

3、经济效益预测：

二、项目背景

(一).可行性研究报告编制依据

（二）、相关有利条件

三、国内该行业现状和发展趋势

四、市场供求分析及预测

五、项目承担单位的基本情况

六、生产设备

七．主要生产材料

八、工艺流程

九、环境能耗

十、效益分析

1、经济效益分析：

2、社会效益分析：

3、文化效益分析：