房顶防水补漏施工方案？房顶防水补漏价格多少钱

住在顶楼或者是平方房的用户，时间久了之后就会出现漏水的现象发生，这时候一定要了解房顶防水补漏施工方案，这样就可以及时的修补。有很多业主不会自行补漏，想要找专业的技术人员来进行修补，但是又不知道房顶防水补漏价格多少钱。接下来小编就为大家来具体的介绍一下这两个问题，一起来看看吧。

屋面防水维修方案及报价_屋面防水维修施工方案

一、房顶防水补漏施工方案

1、首先要找到漏水的地方，可以从房顶的高处往低处，开始找漏水的地方，通过那些裂纹或者是防水层的老化寻找。如果是乡村住平方房的业主房顶漏水的话，那么就可以在房顶铺一层沥青，把那些漏水的地方粘住，也可以在房顶上做一层防水，或者是涂乳胶来进行堵漏。

2、如果要进行大面积施工的话，那么需要在房顶天沟、檐口等等那些重要的地方做增强的处理，多涂几遍防水膜，确保不要出现因施工的原因导致漏水的现象发生。

3、如果在房顶上面出现大面积的漏水或者有很多的漏水地方，那么就需要请专业的人员来进行处理了，可以在整个的房顶上铺上防水剪裁，这样可以起到防水的作用，同时还能起到隔热保温的作用。

4、如果是由于地基呈现导致的墙体开裂，从而引发漏水的现象发生那么最好是在房顶上盖上一层隔热层，用沥青或者是油毡，这种方法简单易操作。

5、需要提醒大家的是在做防水补漏，施工之前需要房顶上面保持干燥，如果有水分的话，那么就不容易被蒸发掉，从而影响到防水的效果，所以最好是太阳将水分晒干之后再进行防水补漏施工。

二、房顶防水补漏价格多少钱

1、房顶防水补漏的价格受很多因素的影响，比如说补漏的材料，不漏地方的面积，以及补漏的方法等等，这些都会影响到价格。如果只是进行局部修补的话，大约的修补费用在300元以内，具体还是要以当地的修补价格来进行衡量。

2、一般情况下包工包料屋顶防水堵漏的价格在六十元一平方米左右，还有的在七八十元一平方米左右，毕竟防水补漏的难度会影响到价格的高低，如果施工面积比较大的话，价格相对来说会高一些，如果漏水的地方比较小的话，那么相对来说价格会低一些，施工材料不同，价格也会有所不同，具体还要以当地的修补价格为标准。

以上就是关于房顶防水补漏施工方案以及房顶防水补漏价格多少钱的相关内容介绍，感谢大家的阅读，想要了解更多关于房顶防水补漏方面的相关知识内容，就请继续关注猎装网。

屋顶防水价格以及施工要求介绍

关于防水，是所有建筑物都需要优先考虑的内容，而其中最为关键的就是在于屋顶的防水工程板块，那么屋顶防水的价格是多少呢?关于屋顶防水工程的施工，作为用户，又有什么需要特别了解的内容以保证后期实际效果呢?针对这些比较常见的问题，今天为大家着重介绍的信息就是关于屋顶防水工程施工的介绍以及修改价格板块的内容，我们能够借此了解到一些可以参考的建议。

一、屋顶防水价格

这个要看您所用的材料。传统的SBS改性沥青卷材价格也不一样。从一佰多一卷到五六百一卷的都有，这要看甲方的认可程度。包工包料的价格从二十多一平米到五六十，甚至六七十元一平米都有。材料费用约占60～65% 。

屋顶防水要价最重要的一点就是材料，尤为你是包工包料。建议使用水泥基防水材料，它能够附着在水泥层表面，不会使地砖、瓷砖发生空鼓、起壳的问题;其它如沥青、卷材等都有空鼓、起壳的问题。价格比较稳定一般在30元/平方米。加上工费合为40元/平米。

价格来源网络仅供参考

房屋防水一般做SBS改性沥青防水卷材，厚度自己选，一般3mm的国标材料费28元每平方，非标的不推荐，再加砂浆保护层，照样自己选择打多厚(要考虑荷载);如果采取包工包料的话，价格一般介于60元之间(按照每平方米的价格)。

价格来源网络仅供参考

二、屋顶防水工程施工要求介绍

屋面是建筑物最上层的外围护构件，用于抵抗自然界的雨、雪、风、霜、太阳辐射、气温变化等不利因素的影响，保证建筑内部有一个良好的使用环境，屋面应满足坚固耐久、防水、保温、隔热、防火和抵御各种不良影响的功能要求。

屋面应遵循“合理设防、放排结合、因地制宜、综合治理”的原则，做好防水和排水，以维护室内正常环境，免遭雨雪侵蚀。

屋面防水等级和设防要求应符合以下要求：1、Ⅰ级，特别重要或对防水要求有特殊要求的建筑，防水层合理使用年限25年，防水层选用材料宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料，设防要求三道或三道以上防水设防;2、Ⅱ级重要的建筑和高层建筑，防水合理使用年限15年，防水层选用材料宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料，设防要求二道防水设防;3、Ⅲ级一般的建筑，防水层合理使用年限10年，防水层选用材料宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料;4、Ⅳ级非永久性建筑，防水层合理使用年限5年，防水层选用材料可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料，设防要求一道防水设防。

关于屋顶防水工程施工的介绍，我们可以借助上文信息了解到多方面的内容，比如根据实际情况的差异，大家可以筛选出适合自己的等级，以便可以用最低的成本达到最佳效果，这对于前期的购置选择以及后期的实际使用效果也是尤为关键的信息。那么除此之外，关于价格方面的内容，则需要参考市面相关材料报价和人工成本进行分析，上文列举的就是值得参考的信息。

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房屋防水补漏多少钱 屋面防水施工方案

一、屋面防水的做法详解

1、屋面防水做法

屋面防水的质量优劣与设计，关系到整个工程的好与差。很多人都不重视这一步的流程，只是直接在表面层弄上一道防水沥青就算完事了，却不想经过长时间的风吹日晒，沥青表面会起泡产生破裂，反而会进行重新施工，浪费人力物力。所以一般常用三元乙丙防水卷材和氯化聚乙烯橡胶卷材。大致方法是：基层处理—施工工艺流程—施工顺序—搭接方法—屋面特殊部位的铺贴要求—保护层施工。

2、屋面防水施工方案

首先要分析整个屋面防水工程的概况，然后进行材料机械准备，施工条件，施工工艺，后是质量保证措施和安全措施。这些就是整个屋面防水施工方案的全部构成，注重每一个环节中的细节，每一个环节里都有很多需要注意的细节和具体的操作方法。

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3、屋面防水材料价格

目前市场上的防水材料较多，品牌也较杂，所以给人们造成了困扰。最好是选择大品牌的防水材料，这样比较可靠，还可以有良好的维修服务。屋面防水材料价格一般在50元左右，也有60元以上的价格，但是都在人们能承受的范围内。

二、防水补漏施工方案

1、水泥砂浆找平之前，先按要求做标志找坡，然后把分格缝板条安装好。为了使表面更加平整密实，并且能够充分养护，水泥砂浆找平之后，要进行两次压光， 楼面转角处用抹子抹出圆弧，水落口四周50cm直径范围内的找平层要磨成凹坑。

2、分隔缝上部1/2分缝，下部不断开，也可以完全断开，分隔缝内嵌填密封材料。

3、基层上的尘土、碎石、油污和砂浆疙瘩等物要先处理干净，之后再进行防水层施工。

4、如果有高低跨时，防水层要按高到低的施工方法施工，在同一跨中要从远到近，从最低处开始的原则进行。

5、涂膜防水层施工前，要保证施工基层的干燥程度，所以要对其进行测试，可将防水卷材平铺在找平层上，等待三至四个小时之后掀开防水卷材检查，如果防水卷材和找平层覆盖部位没有出现水印，那么就可以进行涂膜防水层施工了。

6、如果要大面积涂膜施工，那施工之前要先将水落口、天沟、檐口等地做附加增强处理。

7、防水涂膜的厚度应该要根据购买的防水材料说明要求来定，合成高分子防水涂膜厚度要大于或等于2miD_，沥青基防水涂膜应大于等于8mlTl。

8、防水涂膜施工完后，等其完全干燥成膜之后，才能进行第二遍的施工，而且每一遍的涂刷方向都要和之前涂刷的方向相垂直。

9、转角处和立面处涂刷防水层时，不能有堆积和流淌现象，应多复涂几遍。

10、如果还要用水泥砂浆或是细石混泥土做保护层的话，要等涂膜完全干透之后，铺抹隔离层后，才能施工，水泥砂浆或者细石混泥土要压光，而且要按要求分格。分隔缝缝宽为10mm，横间距不能大于6m，并且用密封材料嵌填密实即可。

三、防水补漏多少钱

以下是某防水工程公司的防水堵漏报价单：

经现场检查，太升路地下室和建设路、紫山路地下室，发现漏水比较严重。其中，太升路地下室发现漏水点8点，建设路地下室漏水点为6点，紫杉路地下室漏水点为6个点，为了有效地堵住这些漏点，须采用一种特殊的工艺。

其中太升路地下室漏水点8点，共计费用40250.00元

解放路地下室漏点6点，共计费用32280.00元

紫杉路地下室漏点有6个点，共计费用29880.00元

以上总合计：102410.00元

（以上价格信息来源于网络，报价根据地区、品牌不同而产生差异，请您注意甄别上述数据真实有效性。）

四、防水材料有哪些

1、PM108氯丁防水胶：适用于各种厂房，住宅屋面防水，二布六涂，每平方米用量2公斤。

2、PA108弹性聚氨脂防水胶：适用于各种屋面、防水,每平方米用量1.6公斤，一布三涂。

3、PM110屋面防水胶：适用于老大难和高档屋面防水，一布四涂，每平方米用量2公斤。

4、PM109高级嵌缝油膏：适用于各种建筑物裂缝修补，屋面伸缩缝、结构缝、水池、缝道嵌缝防水。

五、家庭实用防水补漏技术

在家庭防水中，最常见的就是卫生间或厨房漏水到楼下，出现这种情况，该如何处理呢？

首先，根据漏水情况，查找漏水原因，如果是管口或者边角部位，通过简单的管口加固处理或者使用堵漏材料堵漏就可以解决。如果找不到漏水点，却存在大面积漏水，排除管道漏水的情况，就只能通过楼上重做防水来解决漏水问题。

楼上住户敲掉瓷砖重做防水：

1、敲掉瓷砖：漏水楼面上的瓷砖敲掉，注意墙壁上的也要敲掉至少30CM高的位置；

2、清除基面：对基面进行清理，做到无杂物，无污油；洒水润湿基面，无明水即可；

3、做好重点区域：用渗透结晶型修补灰浆优先处理管道口、边角、阴阳角、门槛等重点部位；

4、涂刷专用防水浆料：用耐久型的厨卫专用浆料整体交叉涂刷两遍，第一遍表干后方可涂刷第二遍，防水层总厚度约1.2mm；

5、检查（闭水试验）：防水层固化后，不应出现起粉、掉砂、开裂等；施工完成后请在防水层干固后（夏天至少24小时，冬天至少48小时）储满水48小时，以检查防水施工是否合格。防水层验收合格后,才可进入下一步贴砖工序。

房项防水补漏施工方案房顶防水补漏价格多少钱

房顶防水补漏是装修工程中常见的一个问题，不同的施工方案可以产生不同的防水效果，不同的防水材料又会存在一定的价格差异，那么房项防水补漏施工方案有哪些？房顶防水补漏价格多少钱？为此下文将为大家带来房顶防水补漏的详细内容介绍，方便大家更具体的了解。

一、房项防水补漏施工方案

房项防水补漏施工方案直接影响到后期的居住质量，那么屋顶防水补漏怎么做呢？下面来给大家分享。

1、基层处理

基层表面应平整，无尖锐棱角，无疏松、起砂，基层保持一定的干燥、无明水、无油污。基层涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，不粘手才能铺贴防水卷材。

2、细节部位加强处理

墙地交接部位为直角，涂刷时极容易出现厚涂的情况，所以我们在施工时建议在墙地交接部位先用速干型堵漏王做抹弧处理，以达到缓冲作用。

3、排水口部位处理

排水口与基层接触处应留宽，深各20mm的凹槽；

4、遍涂膜施工

按照防水涂刷范围，做遍涂膜施工，使用白加黑的黑色涂料由墙面涂刷至地面；

5、附加层施工

用手触摸遍涂膜表面是否固化，通过多点触摸，确定都固化后再进行附加层施工；

6、第二遍涂膜施工

在网格布表面涂刷第二遍黑色涂膜，确保不要露布；第二遍涂膜涂刷方向要与遍涂刷方向相互垂直，避免局部漏涂，出现露底现象，第二遍涂刷后的厚度大概为1.2mm左右。

7、白色保护层施工

多点触摸确定第二遍黑色涂膜层完全干固后涂刷白色防水保护层；

8、闭水验收

用沙袋封堵下水口，在地面涂膜表面放水，平面点水位应不小于20mm，闭水时长不小于24小时！

二、房顶防水补漏价格多少钱

1、屋顶防水工程的费用主要涉及到材料费和人工费，材料的种类很多，价格也不一样，而屋顶防水施工方一般都是包工包料的，如果是一般材料，通常都在40-60元/平方。材料上面，通常使用较多的是传统的SBS改性沥青卷材，价格也不一样，100—600元/卷的都有，这就要看业主的选择了。根据材料的价格高低，包工包料的价格也会浮动，其中材料费用约占60～65%。

2、一般来说，一道材料就需要40元左右。比如传统的SBS改性沥青卷材，价格甚至会从100多元一卷浮动到到600元一卷，施工队包工包料的价格从20多元一平米浮动到到5、60元甚至70元一平米都有，所以实际价格还需根据具体情况进行考量。

以上就是关于房项防水补漏施工方案，房顶防水补漏价格多少钱的相关内容介绍，希望对大家有所帮助！如果想要了解更多房顶防水补漏的相关信息，请继续关注。

屋面防水材料有哪几种屋面防水施工报价表

无论是对于室内还是室外来说，防水都是家庭中重要的装修。做防水的时候，选择一个合适的防水材料是比较重要的，那么屋面防水材料有哪几种？价格也是在屋面防水施工中比较关注的，下面就和小编一起来看看屋面防水施工报价表以及屋面防水施工控制要点。

一、屋面防水材料有哪几种

屋面防水材料有哪几种？常见的屋面防水材料有很多种，以下不同化学性质进行分类的具体内容。

1、合成高分子类

（1）三元乙丙橡胶防水卷材，可采用冷粘法或自粘法。

（2）聚氯乙烯防水卷材，可以采用冷粘法。

（3）氯化聚乙烯防水卷材，可以采用冷粘法。

（4）氯化聚乙烯-橡胶共混防水卷材，可以采用冷粘法。

（5）聚氨酯防水涂料，可以采用反应型冷施工。

（6）三元乙丙橡胶-聚乙烯共混防水卷材，可以采用冷粘法。

（7）丙烯酸酯防水涂料，可以冷施工、可喷、可涂、可刮，但施工温度有要求。

2、高聚物改性沥青类

（1）SBS改性沥青防水卷材、APP改性沥青防水卷材，可以采用热熔铺贴。

（2）SBS改性沥青防水涂料，可以采用冷施工。

（3）自粘聚合物改性沥青防水卷材，可以采用干铺法或湿铺法。

（4）水乳性氯丁橡胶防水涂料，可以采用涂刮法冷施工。

3、沥青类

（1）石油沥青纸胎油毡，可以采用三毡四油，或二毡三油叠层施工。

（2）玻纤毡沥青油毡、玻纤布沥青油毡，可以采用冷沥青粘结料，或热沥青粘结料粘贴施工。

二、屋面防水施工报价表

屋面防水施工的价格会根据材料、品牌等等，产生不同的价格。以下是屋面防水施工报价表详细介绍。

1、一般包工包料屋面防水施工价格大概是20-60元不等，有的还能达到60-70元一平米。

2、防水用料的费用要考虑选用的材料是非标还是国标的。便宜的材料在10元平米，合格的防水在40元左右。传统防水施工使用的SBS改性沥青卷材价格从100多元到600元不等，包工包料施工也是从20—80元/平米不等，其中材料占据的费用是占60-65%。若包工包料在20-30元左右，一般都是非标的不合格的产品。

3、屋顶防水工程包括屋面卷材防水，屋面涂膜防水，屋面刚性防水，瓦屋面防水，屋面接缝密封防水。屋面防水严禁在雨天，雪天和五级以上大风时施工。其施工的环境气温条件要求与所使用的防水材料及施工方法相适应。

（注：以上价格均来源于网络，仅供参考，还以实际装修为准）

三、屋面防水施工控制要点

1、基层处理

先把需要铺防水的屋面都打扫干净，用水把屋面整个冲一遍，没有任何的杂质和有浮尘，要保证基层的牢固和干净。

2、薄弱环节的处理

在进行大面积防水施工的时候，要提前把所有的薄弱的部位提前处理好。薄弱环节包括出面的管道、出面的烟道、檐沟等等部位。

3、铺贴卷材

在大面积铺贴卷材前，先刷底油，把底油涂完后，开始铺贴卷材。在贴防水卷材的时候要注意：卷材搭接长度不能小于100mm；所有的接头都要给粘接牢固；卷材与屋面周围的女儿墙交接的地方，此时的卷材一定要上翻至女儿墙上部，再用压顶将卷材压住，才能确保卷材不在此处漏水，这是非常重要的一点。

屋顶防水补漏价格是多少 屋顶防水补漏注意事项

商品房是目前居住最多的公寓类型。由于炎热的夏季天气，顶层房屋的价格往往比低层价格更实惠。但是，随着生活时间的延长，很容易看到顶层出现漏水现象，屋顶漏水会使墙壁发霉，壁纸脱落。极大的影响大家的正常生活。在这时，就会找寻师傅上门查看维修，那么屋顶防水补漏价格是多少、屋顶防水补漏注意事项有哪些呢?

屋顶防水补漏价格是多少屋顶防水补漏价格是多少?

1、屋面防水工程的成本主要涉及材料和人工成本。材料种类繁多，价格也不同。如果是一般材料 ，通常在40-60元/平方。在材料这方面，传统的SBS改性沥青卷材通常使用较多，价格也不一样，100-600元/卷，这取决于户主的选择。根据材料价格，劳动力和材料价格也会波动，材料成本占60-65%。

2、以传统的SBS改性沥青卷材来说，从100元到600元价格不等，施工队的人工价格从20元1平方米每平方米70元都有。

屋顶防水补漏注意事项屋顶防水是建筑工程中常见的质量问题，并且这个问题多年来一直没有得到很好的处理。如今，使用更多多是刚性和柔性的防水方法。刚性防水，由于温差应变，非常容易开裂和漏水;柔性防水，大部分使用的都是沥青、油毡等有机材料，使用时间短，极易老化。近年来，虽然引入了各种新型防水材料，但由于高报价，工人们缺乏施工经验，并且耐久性还有待进一步研究等原因一直没有大范围的普及。

关于屋顶防水补漏价格是多少还是要看你选择的材料和工人师傅的技术。材料的好坏影响着价格的高低。

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屋顶漏水维修费用大概是多少谁知道大概价格

房屋楼顶漏水维修，费用整栋楼住户平摊，有维修基金的小区可以由物业申请使用维修基金。

申请使用维修基金需要2/3以上的业主同意

《中华人民共和国物业管理条例》第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。

业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

申请维修基金的主体：

小区有业委会的，业委会是第一申请人;无业委会、有物业的，物业是第一申请人;两者都没有的，3人以上的居民代表可申请。

申请人应提交以下材料：

《房屋专项维修资金使用申请表》;

2.《维修和更新、改造方案》;

3.《维修和更新、改造方案书面确认结果》;

4.《公示证明》;

5.《维修和更新、改造项目预算咨询报告》;

6.《招标或比选确定施工单位结果证明》;7.申请人、经办人有效身份证件。

屋顶防水价格 屋顶防水施工方法

家是人们的港湾，我们口中的家基本上指的就是大家居住的房屋，然而房屋很容易年久失修就容易出现漏水的问题，漏水的后果很严重，不但会影响美观，还会对整体的坚固程度有影响，所以，现在很多家庭都在装修的时候为屋顶做防水效果，对于防水工作大家一定不能掉以轻心，下面我们就来一起了解一下目前市场上的屋顶防水价格，并对施工方法进行学习。

屋顶防水价格

屋顶分两种：上人屋面与非上人屋面。

上人屋面一般做SBS改性沥青防水卷材，厚度自己选，一般3mm的国标材料费28元左右每平方，非标的不推荐，再加砂浆保护层，照样自己选择打多厚(要考虑荷载);

非上人屋面可选择砂面的防水卷材，可做可不做砂浆保护层，其3mm的国标材料价大概是在33元每平米左右。人工的话建议买什么牌子的材料就让他们来做。

如果采取包工包料的话，价格一般介于30-60元之间(按照每平方米的价格)。

屋顶防水施工方法

1、屋面做法：

现浇屋面板——15厚1：3水泥砂浆找平层——冷底子油一道三毡四油防水层——绿豆砂保护层

2、屋面防水工程施工前应先对基层进行检查和清理，发现薄弱环节先行补强，经检查合格后方可进行上面防水层的施工。

3、在施工屋面防水卷材层时必须保证基层干燥否则会影响防水效果，干燥程度的

检验方法：是将1m2卷材平坦地铺在找平层上，静置3—4小时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水迹即可铺设卷材。在这里主要阐述一下防水卷材的施工。

4、防水卷材施工前，首先应配沥青，按当日工作量配制，严格用秤计量。

5、防水卷材铺贴的施工要点：

(1)卷材防水层施工应在砌筑、安装设备、管道等完工后进行。

(2)铺贴高低跨的房屋时，应按先高后低，先远后近的顺序进行。

(3)在一个单跨铺贴时，应先铺贴排水比较集中的部位(如落水口、檐口、斜沟、天沟等处)，按标高做到由低到高，坡面与立面的卷材应由下开始向上铺贴，使卷材按水流方向搭接。

(4)卷材平行屋脊铺贴时，长边搭接不小于70mm，短边不小于150mm，相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500mm，为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，铺贴卷材时应弹出标线。

(5)坡度超过25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免短边搭接。

(6)卷材铺贴前，找平层应干燥，一般现场试验的方法：由傍晚至次日晨或在晴天约1—2h内，铺盖1㎡卷材，如卷材内侧无结露时即认为找平层已基本干燥。

防水的施工流程并不算难，施工人员根据相应的方法都可以做到，但关键在于细心和耐心，为了保障防水的质量，建议大家在施工人员操作的时候可以从旁监督，做屋顶的防水难免爬高上低，所以一定要在施工过程中小心。屋顶为我们遮风挡雨，要避免问题的出现，不然就会产生严重的后果，尤其是现在的居民楼，很多家没做防水，楼上的水管忘记关闭或其它原因导致家中屋顶漏水。

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